大圍名城3房套1198萬元沽 業主持貨12年 帳賺逾400萬元

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示,沙田中心分行高級客戶董事張明輝(Ivan)新近促成大圍名城2期2座高層SA室的二手成交個案。單位實用面積741方呎,屬3房套連儲物室間隔。

氏指,早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,經代理介紹睇樓,心儀上述單位間隔合適,並具寬闊的空間感,加上區內設備齊全,屋苑鄰近地鐵站,方便出行,於是與業主議價,最終以1,198萬元易手,折合實用面積呎價約16,167元。

據悉,業主2011年以790.3萬元買入上述單位,持貨逾12年轉手,現帳面獲利407.7萬元,物業升值約52%。

促成代理