元朗上月錄逾200宗二手交投 尚悅兩房沽503萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,該行新近促成元朗尚悅13座中層F室的二手成交,單位實用面積約356方呎,建築面積約493方呎,兩房間隔,望開揚市景。是次單位微減7萬元並以503萬元易主,折合實用面積呎價約14,129元,折合建築面積呎價約10,203元。

據悉,原業主於2016年12月,以約398萬元購入上述單位。至今持貨約3年,現轉手帳面獲利約105萬元,物業升值約26%。

朱子華補充,上月元朗二手交投熾熱,錄得逾200宗成交,當中以兩房及上車盤為主。而尚悅本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約15,159元。屋苑現時有185個單位放售,叫價由495萬元起。