【新盤全面睇】星凱‧堤岸緊貼港鐵火炭站 基座設10萬呎商場 交通購物皆便
火炭區發展日趨成熟，區內雲集本地藝術家及藝術工作室，文藝氛圍濃厚。而由中洲置業旗下沙田新盤星凱‧堤岸，前臨城門河，星凱‧堤岸位置緊貼港鐵火炭站，可以說別具優勢。星凱‧堤岸地址為沙田坳背灣街1號，由4座住宅大樓組成，共1,335伙，提供開放式至4房間隔，並有少量特色單位。星凱‧堤岸關鍵日期為2023年3月。
星凱‧堤岸位置鄰近港鐵火炭站，交通方便。記者實測由星凱‧堤岸走到港鐵站，亦只需不多於2分鐘。區內擁多條隧道優勢，包括獅子山隧道、大老山隧道、尖山隧道等，星凱‧堤岸住戶可以輕易來往港九各地。而港鐵沙中線亦正建造當中，屆時通車後往來港島區等地將更爲方便。
提起馬場，馬場旁邊的彭福公園可以稱得上是假日好去處，公園内園林景觀引人入勝，更歡迎攜同寵物進入，適合星凱‧堤岸住戶帶同愛寵到園内消閒玩樂。另外，星凱‧堤岸的購物設施也相當充裕，將設有約10萬平方呎的基座商場，店舖種類多元化。若想有更多購物體驗，附近的銀禧薈、沙田新城市廣場亦有各種類型店舖，住戶可以盡情消費。
火炭區內每月平均租務成交約20至30宗，如果談及買價，御龍山每呎約$1.7萬至$1.8萬，至於駿景園每呎則約$1.4萬至$1.5萬，租金回報約2.5厘至3厘。
資料來源：香港經濟日報
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