峻弦中層山景三房 沽1,165萬元 鍾情單位環境優美 外區換樓客用「真盤源」入手優質盤

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)表示,該行精英客戶董事周建成(Calvin)新近促成牛池灣峻弦6座中層E室的二手成交,單位實用面積約713方呎,建築面積約918方呎,三房間隔,外望享翠綠山景。單位原開價1,250萬,日前減價85萬或約6.8%,最後以1,165萬元沽出,折合實用面積呎價約16,339元,折合建築面積呎價約12,691元。據悉,原業主於2010年3月,以約633.7萬元購入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約531.3萬元,物業升值約84%。

鮑允中續指,客人為外區換樓客,已放售持有物業,因留意到利嘉閣真盤源計劃廣受好評,故選用平台向團隊查詢放盤,團隊亦隨即推介上述單位。客人睇樓後對單位一見傾心,十分欣賞單位環境優美寧靜、空氣清新,而且作為新鴻基地產的優質屋苑,該價格亦屬於「低水」。上述為屋苑本月首宗二手成交,現有約73個單位放售,叫價由718萬元至1.38億元不等。

 

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