鴨脷洲大街逸南平面圖分析 1房爭22呎空間 有露台好定無露台好？
恒基發展鴨脷洲大街71號全新盤逸南樓書已公布，逸南平面圖已曝光，涉及138伙。逸南戶型開放式至1房單位，實用面積183至334平方呎。地產站為各位讀者分析一下，逸南各單位的平面圖及布局！逸南預計關鍵日期為2022年10月31日。
【逸南5至28樓平面圖】
逸南主要標準單位集中5至28樓標準樓層，1層6伙單位設計，全屬開放式及1房單位，當中15樓或以下、16樓或以上的個別單位平面圖開則稍有分別。
逸南A室及F室單位開則類似，僅分左右相反布局，同為1房間隔，5至15樓面積242平方呎。經大門入屋有個小玄關位，大門正對睡房門，信風水的話可能要留意一下！不計玄關的話，廳區長約3.5米及闊約2.25米，廳區連廚廁位置呈L形，廳區採光主要靠L形廣角窗，另一邊則有小氣窗。開放式廚房長形設計，置於近玄關位。單位最大特別之處是，浴室僅有坐廁及方形淋浴間，面盤置於浴室外。
值得一提，16至28樓A室及F室面積264平方呎，開則基本近乎一樣，只是增添22平方呎露台（242平方呎加22平方呎），露台置於近面盤位置，方便住戶在露台晾曬衣物等。本身低層單位空間較窄，可動度不算高，故中高層增添露台，靈活度較高。
逸南B室及E室面積186平方呎，同樣開則一樣僅左右相反，大門正望廚房牆身，沒有正對房門、廚房門等問題，轉身便是廳區，長約3.4米及闊約2.35米。開放式廚房位於角落位置，旁邊牆身較厚，浴室採趟門設計，淋浴間有窗戶。廳區外連22平方呎露台，扣除露台面積，單位實際空間約164平方呎。
逸南C室及D室面積183平方呎，同樣開則一樣僅左右相反，屬於物業最細單位戶型，本身布局與B、E室有些微相似，只是大門直入廳區，入屋玄關後，一邊設有一個凹位，另一邊為開放式廚房。廳區長約3.27米及闊約2.35米。開放式廚房位於角落位置，旁邊牆身較厚，浴室採趟門設計，淋浴間靠另一邊，坐廁背靠活窗。廳區外連22平方呎露台，扣除露台面積，單位實際空間約161平方呎。
