皇府山中層兩房戶 沽589萬元 持貨9年 賺價逾300萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水皇府山1座中層H室的二手成交,單位實用面積約442方呎,建築面積約573方呎,為兩房間隔。日前單位終以589萬元成功沽出,折合實用面積呎價約13,326元,建築面積呎價約10,279元。

據悉,原業主於2011年11月,以約283.8萬元購入上述單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約305.2萬元,物業升值約1.1倍。

黃靜顏補充,皇府山現時約有66個單位放售,最低入場價由600萬元起。