泓景臺高層兩房 870萬元轉手 市況穩定成交增 外區客拍板入市
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣泓景臺8座高層E室的二手成交，單位實用面積約468方呎，建築面積約630方呎，兩房間隔，望開揚遠景。單位放盤約1個月，原業主叫價900萬元，經議價後減價30萬元或約3.3%，最後以870萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,590元，折合建築面積呎價約13,810元。
據悉，原業主於2014年6月，以約555萬元購入上述單位，持貨至今逾6年，現轉手帳面獲利約315萬元，物業升值約57%。
李啟昌補充，買家為外區客，鍾情四小龍屋苑，早前已睇多個單位，見近期市況穩定及成交增加，加上單位有裝修及位處高層，景觀開揚，而業主亦有議價空間，便決定買入。另外，泓景臺本月至今累錄5宗二手成交個案，目前有約70個放盤，叫價由820萬元起。