遇上業主反價 外區客無睇樓 斥558元購尚悅兩房戶
利嘉閣地產皇牌屋苑Park Yoho分行經理陳奕熙透露，該行新近促成元朗尚悅一座低層G室的二手成交個案。單位實用面積約425方呎，建築面積約575方呎，採兩房設計，外望西南村屋景。單位原以550萬放盤，隨後業主反價8萬元，至近日終以558萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,129元，折合建築面積呎價約9,704元。
據悉，業主於2013年4月，以約388.1萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約169.9萬元，物業升值約44%。
陳奕熙補充，上述買家為九龍外區客，鍾情屋苑樓齡新、間隔四正，在無睇樓的情況下，購入該單位。尚悅目前有約210個放盤，細兩房最低入場價由485萬元起。