首都中層三房套 沽886萬元 放售僅3天 減價22萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露,該行近日促成將軍澳日出康城1期首都5座(右翼)中層C室單位的二手成交個案,實用面積約680方呎,建築面積約901方呎,採三房套間隔,外望可享清幽山景。單位於今年1月中開始放售,業主原叫價908萬元,放售僅3天,日前終以886萬元成功易手,減價22萬元或2%,折合實用面積呎價約13,029元,折合建築面積呎價約9,834元。

據了解,原業主約於2009年5月,以約393萬元購入上述物業。持貨至今11年,現轉手帳面獲利約493萬元,物業升值約1.3倍。

羅志雄又指,日出康城首都1月至今累錄約6宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約13,209元。現時約有129個放盤提供,同類型單位最低入場價由938萬元起。