租客趁低息買樓做業主 560萬元購蝶翠峰頂層特色戶
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗元朗蝶翠峰7座頂層特色戶的二手成交，單位實用面積約419方呎，建築面積約573方呎，天台面積約273方呎，屬兩房間隔，望開揚元朗市景。單位於去年12月開始放盤，原叫價590萬元，經議價後減價30萬元或約5.1%，最終以560萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,365元，折合建築面積呎價約9,773元。
據悉，原業主於2014年10月，以約392萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約168萬元，物業升值約43%。
朱子華補充，上述買家租樓多年，現趁低息環境租轉買。蝶翠峰本月暫錄5宗二手成交個宗，平均成交實用面積呎價約11,352元，屋苑現時有約70個單位放售，叫價由410萬元起。
