日出康城LP10平面圖分析 正南單位喺邊?2房面積最大逾700呎?
南豐牽頭將軍澳康城路1號日出康城全新盤LP10樓書已公布,LP10平面圖已曝光,涉及893伙。LP10戶型2房至5房單位,實用面積447至3,928平方呎。地產站為各位讀者分析一下,LP10各單位的平面圖及布局圖!
【LP10第1座(第1A及1B座)】
LP10第1座住宅細分第1A及1B座,標準樓層2至49樓為例,1層9伙設計,共用6部升降機,2房至4房單位供應,可細分內園景觀及外圍景觀單位。
內園景觀包括1A座D、E室,以及1B座C、D室,面積484至640平方呎,全屬2房單位,方向以東北方及東方為主。1A座D室備有玄關通道,連接工作間或儲物室,附連一細一大睡房,工作平台置於套廁,浴室則有活窗;1A座E室則無玄關及走廊位,較為實用,工作平台置於主人套房內。1B座C、D室同樣以短走廊連接一細一大睡房,C室兩睡房及客廳並排而建,而D室的主人房則凹入稍後位置。
外圍景單位方面,先說說1A座A室,面積1,203至1,205平方呎,入屋為玄關位,旁為廚房,內有工作間連廁設計,大廳長形布局,經通道連接長走廊,再接駁至2間睡房及2間套房。單位賣點是主人套房遷就海景,開則呈少孤形,套廁及露台亦有遷就。1A座B及C室開則相近,1間睡房擺放在大廳一邊,其他兩睡房則經走廊連接,但C室面積較大,多出玄關位。
1B座A室及B室770至796平方呎,開則相近,長走廊連接全屋睡房,一致望海景,單位額外附連一個儲物室。不過B室主人套房的工作平台向內,與A室工作平台明顯有不同。
LP10第1座2至49樓 | |||
單位 | 實用面積(平方呎) | 戶型 | 方向 |
1A座A室 | 1,203至1,205 | 4房(連雙套房)及工作間連廁 | 西南方 |
1A座B室 | 857至859 | 3房(連套房)及工作間連廁 | 西南方 |
1A座C室 | 921至922 | 3房(連套房)及工作間連廁 | 西南方 |
1A座2至21樓D室 | 634 | 2房(連套房)及儲物室 | 東北方 |
1A座23至49樓D室 | 640 | 2房(連套房)及儲物室 | 東北方 |
1A座E室 | 542至555 | 2房(連套房) | 東北方 |
1B座A室 | 796 | 3房(連套房)及儲物室 | 西北方 |
1B座B室 | 770 | 3房(連套房)及儲物室 | 西北方 |
1B座C室 | 484 | 2房 | 東方 |
1B座D室 | 485 | 2房 | 東方 |
【LP10第2座(第2A及2B座)】
LP10第2座住宅細分第2A及2B座,標準樓層2至50樓為例,1層11伙設計,共用6部升降機,2房至4房單位供應,可細分內園景觀及外圍景觀單位。
內園景觀包括2A座D、E室,以及2B座C至F室,面積484至647平方呎,全屬2房單位,方向以北方及東北方為主。2A座D室備有玄關通道,連接儲物室,長廳及開放式廚房布局,附連一細一大睡房;2A座E室長廳設計,不設走廊,主人套房內備有工作平台。須留意睡房與廳區之間牆身較厚。
2B座C至F室方面,C室及F室面積及開則相近,小玄關直駁長廳,露台位則在廳區側邊位,而長廳末端則連接一細一大睡房;D及E室面積及開則相近,484至488平方呎,屬市面常見開則,短走廊連接一細一大睡房,開放式廚房L形工作枱。
向外圍單位方面,2A座A室1,517至1,526平方呎,與1A座同類4房類近,入屋為玄關位,大門正對廚房,而大廳空間闊落,單位內有通道連接長走廊再駁至睡房空間,主人套房連浴室位呈梯形,整個單位開則遷就海景角度;2A座B室不設玄關,間隔四正,景觀同向,惟缺點是浴室不設窗戶,而大廳牆身較厚;2A座C室面積較大,廳區亦顯長,惟浴室均有窗戶或工作平台有助通風。
再睇睇2B座外圍單位,屬正南方單位,為LP10兩柱南方戶。2B座B室面積711至712平方呎,屬LP10標準單位最大的2房。單位賣點方廳設計,無玄關無走廊,有一個小型儲物室,主人套房有工作平台,雖然單位面積大,惟主要空間集中在廳區。另外A室880至884平方呎3房,玄關連接長廳,開放式廚房設計,走廊廊連接睡房及浴室。
LP10第2座2至50樓 | |||
單位 | 實用面積(平方呎) | 戶型 | 方向 |
2A座A室 | 1,517至1,526 | 4房(連雙套房)及工作間連廁 | 西南方 |
2A座B室 | 864至869 | 3房(連套房)及工作間連廁 | 西南方 |
2A座C室 | 1,002至1,005 | 3房(連套房)及工作間連廁 | 西南方 |
2A座D室 | 642至647 | 2房(連套房)及儲物室 | 東北方 |
2A座E室 | 553至555 | 2房(連套房) | 東北方 |
2B座A室 | 880至884 | 3房(連套房)及工作間連廁 | 南方 |
2B座B室 | 711至712 | 2房(連套房)及儲物室 | 南方 |
2B座C室 | 512至515 | 2房 | 北方 |
2B座D室 | 484至488 | 2房 | 北方 |
2B座E室 | 484至488 | 2房 | 北方 |
2B座F室 | 513至517 | 2房 | 北方 |
資料來源:香港經濟日報 地產站