立坊一房573.5萬元轉手 呎價19,573元 低市價3%
利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(B組)高級聯席市務董事黃偉樂表示，該行新近促成荃灣立坊中高層12室的二手成交，單位實用面積約293方呎，建築面積約445方呎，一房間隔，望開揚山景。單位放盤約三個月，原業主開價610萬元，經議價後減價36.5萬元或約6%，最終獲573.5萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約19,573元，折合建築面積呎價約12,888元，較同類單位市價低約3%。
據悉，原業主於2017年7月，以約465.8萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約107.7萬元，物業升值約23%。
黃偉樂補充，買家為外區客，而上述為立坊本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約40個單位放售，叫價由460萬元起。