維景灣畔兩房戶 減價45萬元 以805萬元沽出 持貨13年賺價2.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔3期17座低層B室的二手成交，單位實用面積約510方呎，建築面積約689方呎，屬兩房間隔，外望樓景及園景。單位於去年11月開始放盤，原叫價850萬，經議價後減價45萬或約5.3%，終以805萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,784元，折合建築面積呎價約11,684元。
據悉，原業主於2007年6月，以約237.8萬元購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約567.2萬元，物業升值約2.4倍。
黃金欽續指，新都城現時約有310個放盤提供，最低入場價由650萬元起。