淺月灣雙號屋 2,600萬易主 業主持貨十年賺價約31%
利嘉閣地產皇牌屋苑大埔比華利山分行聯席董事張巧如透露，該行新近促成大埔淺月灣2期雙號屋的二手成交，單位實用面積約1,953方呎，建築面積約3,495方呎，屬四房雙套間隔，外望翠綠山景。單位放盤約一年，原叫價3,000萬元，經議價後減價400萬元或約13%，至近日以2,600萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,313元，折合建築面積呎價約7,439元。
據悉，原業主於2010年11月，以約1,988萬元購入上述單位，持貨十年，現轉手帳面獲利約612萬元，物業升值約31%。
張巧如續指，上述為淺月灣上月的首宗的二手成交個案，屋苑現時約有12個放盤提供，最低入場價由1,730萬元起。
