景雅花園三房套 1,488萬元沽 放盤四個月 減價112萬元成交
利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行高級聯席董事張智恆表示，市場新近錄得西半山景雅花園中層B室的二手成交，單位實用面積約775方呎，建築面積約943方呎，三房套間隔，景觀開揚，並可以望到部份海景。單位放盤約四個月，原業主開價1,600萬元，經議價後減價112萬元或約7%，最終以1,488萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,200元，折合建築面積呎價約15,779元。
據悉，原業主於2003年8月，以約280萬元購入上述單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約1,208萬元，物業升值約4.3倍。
張智恆補充，上述為景雅花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約6個單位放售，叫價由1,100萬元起。
