恆順園頂層複式 意頭價1,088萬元沽 本季連錄四宗特色單位成交
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門恆順園3座頂層一個複式單位的二手成交，單位實用面積約1,056方呎，建築面積約1,290方呎，三房套連工人房間隔，座向東北，景觀開揚。單位放盤約六個月，原開價1,200萬元，經議價後減價112萬元或約9.3%，最終以1,088萬元成功沽出，折合實用面積呎價約10,303元，折合建築面積呎價約8,434元。
據悉，原業主於2016年7月，以約780萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約308萬元，物業升值約39%。
梁桂華補充，買家為區內大家庭，於區內物色大單位多時。而業主見買家番看，充滿誠意，故酌量減至意頭價成交。另外，恆順園在今年第四季接連錄得四宗複式單位成交，屬近年罕見，而目前複式戶放盤仍有約三個，叫價由1,280萬元起。
