半山壹號四房雙套連車位 沽3,100萬元 劈價100萬元 放盤11個月
利嘉閣地產皇牌屋苑又一村花圃街分行高級市務經理李琪峰透露，該行新近促成何文田半山壹號2期半山徑18號高層單位的二手成交，實用面積約1,567方呎，建築面積約2,035方呎，為四房雙套連工人套間隔，附車位，外望享城市樓景。單位放盤至今約11個月，業主原開價3,200萬元,日前終以3,100萬元以交吉形式完成交易，減價100萬元或約3%，折合實用面積呎價約19,783元，折合建築面積呎價約15,233元。
據悉，原業主約於2010年8月以2,795.3萬元買入單位，其後再以110萬元買入一個車位，總共約2,905.3萬元，持貨至今約10年，現沽貨賬面獲利194.7萬元或約6%。
李琪峰補充，上述為半山壹號本月首宗二手成交個案，現時屋苑暫有93個放盤提供，最低入場價由2,300萬元起。
