映灣園高層三房套 沽998萬元 外區投資客 購入收租

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園7座高層H室的二手成交個案，實用面積約904方呎，建築面積約1,201呎，為三房套連士多房間隔，外望享機場海景。單位日前最終以998萬元易主，折合實用面積呎價約11,040元，折合建築面積呎價約8,310元。

據了解，原業主於2010年8月，以約510萬元購入上述單位。持貨約10年，現轉手帳面獲利約488萬元，賺價約96%。

劉景駿又指，上述買家為外區投資客，購入上述單位用以收租。映灣園現時約有150個放盤提供，最低入場價由600萬元起。