碧濤花園三房套 1,060萬元沽 呎價12,634元 高層戶享河景
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行高級經理郭祖耀表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期富臨閣(B座)高層F室的二手成交，單位實用面積約839方呎，建築面積約1,187方呎，三房套間隔，望河景。單位原以叫價1,130萬元放盤，經議價後減價70萬元或約6.2%，最後以1,060萬元沽出，折合實用面積呎價約12,634元，折合建築面積呎價約8,930元。
據悉，原業主於2012年10月，以約852.9萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約207.1萬元，物業升值約24%。
郭祖耀補充，上述為碧濤花園最新錄得的二手成交個案。另外，屋苑現時有約20個單位放售，叫價由1,000萬元起。
