碧濤花園三房套988萬元沽 原業主持貨10年 賺價1.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行高級經理郭祖耀表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期富臨閣(B座)低層F室的二手成交，單位實用面積約812方呎，建築面積約1,146方呎，三房套間隔，望河景。單位原以叫價1,040萬元放盤，經議價後減價52萬元或約5%，最後以988萬元沽出，折合實用面積呎價約12,167元，折合建築面積呎價約8,621元。
據悉，原業主於2010年9月，以約448萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約540萬元，物業升值約1.2倍。
郭祖耀補充，碧濤花園上月共錄5宗二手成交個案。另外，屋苑現時有約20個單位放售，叫價由1,000萬元起。
