韻濤居低層兩房戶 沽600萬元 減價30萬元 呎價13,483元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行助理分區經理許喜龍透露,市場新近錄得荃灣韻濤居A座低層9室的二手成交,單位實用面積約445方呎,建築面積約589方呎,為兩房戶間隔,座向北方,外望享山景加園景。單位原叫價630萬元,日前終以600萬元成功沽出,減價30萬元或約5%,折合實用面積呎價約13,483元,建築面積呎價約10,187元。

據悉,原業主於2008年6月,以216萬元購入上述單位,持貨至今約12年,現轉手帳面獲利約384萬元,物業升值約1.8倍。

許喜龍補充,韻濤居現時約有20個單位放售,最低入場價由一房單位的580萬元起。