灝景灣極高層三房套 1,150萬元沽 2011年至今升值85%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣灝景灣9座極高層H室的二手成交個案，單位實用面積約703方呎，建築面積約945方呎，為三房套間隔，望汀九橋海景及內園景。單位由今年8月初開始放盤，原叫價1,268萬元，經議價後減價118萬元或約9.3%，最後以1,150萬元成交，折合實用面積呎價約16,358元，建築面積呎價約12,169元。

據悉，原業主於2011年6月，以約621萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約529萬元，物業升值約85%。

彭錦添補充，灝景灣本月至今累錄5宗二手成交個案。現時屋苑有約53個單位放售，入場價由800萬元起。