天巒加倫大道單號屋 沽1,820萬元 持貨10年 帳面蝕讓380萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得上水天巒加倫大道單號屋二手成交，單位實用面積約1,587方呎，建築面積約2,558方呎，為三房三套間隔，外望可享開揚景觀。單位原叫價2,000萬元，日前最終以1,820萬元獲承接，減價180萬元或約9%，折合實用面積呎價約11,468元，建築面積呎價則約7,115元。
據悉，原業主在2010年10月，以約2,199.9萬元買入上述單位。持貨至今約10年，現轉手帳面蝕讓約379.9萬元或17%。
林偉明補充，上述為天巒本月首宗二手成交個案，現時屋苑約有84個單位放盤提供，最低「入場費」由約1,900萬元起。
