灝景灣中層兩房戶 902.8萬元沽 2010年至今升值1.7倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示,市場新近錄得青衣灝景灣6座中層D室的二手成交個案,單位實用面積約531方呎,建築面積約658方呎,為兩房間隔,望內園泳池景觀。單位於今年四月初開始放盤,原叫價920萬元,經議價後減價17.2萬元或約1.9%,最後以902.8萬元成交,折合實用面積呎價約17,002元,建築面積呎價約13,720元。

據悉,原業主於2010年8月,以330萬元購入上述單位,持貨逾10年,現轉手帳面獲利約572.8萬元,物業升值約1.7倍。

彭錦添補充,灝景灣本月至今累錄四宗二手成交個案,平均成交實用面積呎價約16,647元。現時屋苑有約53個單位放售,入場價由800萬元起。