花都廣場中層三房戶 沽635萬元 本月首宗二手成交 呎價12,072元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場4座中層B室二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約711方呎，為三房間隔，外望可享開揚景觀。單位原叫價670萬元，日前最終以635萬元獲承接，減價35萬元或約5%，折合實用面積呎價約12,072元，建築面積呎價則約8,931元。
據悉，原業主在2016年6月，以約450萬元買入上述單位。持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約185萬元或41%。
林偉明補充，上述為花都廣場本月首宗二手成交個案，現時屋苑約有128個單位放盤提供，最低「入場費」由約500萬元起。
