威尼斯花園中低層兩房戶 沽490萬元 買家購入自住 呎價11,213元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成上水威尼斯花園2座中低層E室單位的二手成交，實用面積約437方呎，建築面積約588方呎，為兩房間隔。單位日前最終以490萬元成交，折合實用面積呎價約11,213元，折合建築面積呎價約8,333元。

據悉，原業主在2015年5月，以約350萬元買入上述單位，持貨至今約5年多，現轉手帳面獲利約140萬元，物業升值約40%。

周雪雯補充，新買家購入單位為自住用途，威尼斯花園現時約有5個放盤提供，最低入場價由500萬元起。