貝沙灣四房雙套連車位 沽5,200萬元 放盤近兩年 契約不全低價沽出

 

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示,市場新近錄得薄扶林貝沙灣4期5座中層B室的二手成交,單位實用面積約1,886方呎,建築面積約2,463方呎,為四房雙套及工人套間隔,連車位,外望享優美海景。單位放盤至今近兩年,因為契約不齊全,日前以低價5,200萬元成功沽出,折合實用面積呎價約27,572元,建築面積呎價約21,112元。

據悉,原業主於2011年11月,以4,300萬元購入上述單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約900萬元,物業升值約21%。

陳漢白補充,單位放盤至今近兩年,因契約不齊全,所以日前低價沽出,由於單位早前曾獲電視節目介紹,相信有助加速是次成交。貝沙灣本月至今累錄約7宗二手成交個案,屋苑現時約有267個單位放售,最低入場價由1,200萬元起。