帝欣苑三房套 1,250萬元成交 望內園景 呎價12,677元
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔帝欣苑18座低層單位的二手成交，單位實用面積約986方呎，建築面積約1,163方呎，三房套連工人套間隔，望內園景。單位放盤約三個月，原叫價1,400萬元，經議價減價150萬元或約10.7%，最後以1,250萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,677元，建築面積呎價約10,748元。
據悉，原業主於2010年11月，以約660萬元購入上述單位，持貨近10年，現轉手帳面獲利約590萬元，物業升值近89%。
葉鎮江補充，帝欣苑本月至今累錄約四宗二手成交個案。屋苑現時約有30個單位放售，叫價由1,180萬元起。
