名城三房套 1,500萬元沽 2015年至今升值36%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行高級經理郭祖耀表示,該行新近促成大圍名城1期2座中層NC室的二手成交,單位實用面積約842方呎,建築面積約1,103方呎,三房套連工人套間隔,座向東南,望山景。原業主今年1月以1,520萬元放盤,經議價後,減價20萬元或約1.3%,最後以1,500萬元沽出單位,折合實用面積呎價約17,815元,折合建築面積呎價約13,599元。

據悉,原業主於2015年7月,以約1,100萬元購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約400萬元,物業升值約36%。

郭祖耀補充,上述是名城本月最新一宗二手成交個案。該期屋苑現時有約7個單位放售,叫價由1,400萬元起。