泓都兩房1,000萬元易主 呎價21,277元 本月首宗成交

 

利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示,該行新近促成堅尼地城泓都1座低層E室的二手成交,單位實用面積約470方呎,建築面積約659方呎,兩房間隔,外望園景,亦可享部份海景。單位早前以叫價1,080萬元放盤,經議價後累減80萬元或約7.4%,至日前以1,000萬元成功沽出,折合實用面積呎價約21,277元,折合建築面積呎價約15,175元。

據悉,原業主於2005年1月,以約319.5萬元購入上述單位,持貨15年,現轉手帳面獲利約680.5萬元,物業升值逾2.1倍。

黃國然補充,買家數月前已經開始與業主商討,經過不斷議價後終於交吉成交。另外,上述為泓都本月首宗二手成交個案,屋苑現時有約80個單位放售,叫價由780萬元起。