名城三期中低層三房套 月租1.9萬元 減價3,000元 呎租28元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行高級經理郭祖耀表示,該行新近促成大圍名城3期2座中低層SA室的租賃成交個案,單位實用面積約688方呎,建築面積約912方呎,為三房套間隔,外望可享東南山景。單位於8月中開始放租,原叫價月租22,000元,日前終以19,000元獲承租,減價3,000元或約14%,折合實用面積呎租約28元,折合建築面積呎租約21元。

據悉,業主於2012年3月,以約662萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約3.4厘。

郭祖耀補充,屋苑現時約有20個放租單位提供,最低入場月租叫價由2.4萬元起。