麗城花園三房套 沽742萬元 減價38萬元 轉手賺逾270萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行助理分區經理許喜龍透露,該行新近促成荃灣麗城花園2期8座低層H室的二手成交,單位實用面積約668方呎,建築面積約786方呎,為三房套間隔,座向南方,外望享內園及少海景。業主原開價780萬元,日前終以742萬元成功沽出,減價38萬元或約5%,折合實用面積呎價約11,108元,建築面積呎價約9,440元。

據悉,原業主於1997年10月,以468萬元購入上述單位,持貨約23年,現轉手帳面獲利約274萬元,物業升值約59%。

許喜龍補充,麗城花園現時約有35個單位放售,最低入場價由三房一廁的668萬元起,三房兩廁則由748萬元起。