雅濤居中層兩房戶 沽720萬元 持貨9年 賺價近400萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山雅濤居 1座中層F室的二手成交，單位實用面積約482方呎，建築面積約670方呎，為兩房間隔，外望清幽山景。單位於今年5月下旬放售，日前終以720萬元交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約14,938元，折合建築面積呎價約10,746元。

據悉，原業主於2011年6月，以約328萬元購入上述單位，持貨至今約9年，現轉手帳面獲利約392萬元，物業升值約1.2倍。

劉鵬昌補充，上述為雅濤居本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有13個單位放售，最低入場價由598萬元起，同類型單位則由780萬元起。