西半山蔚庭軒一房 月租1.6萬元 呎租55元 享回報5.8厘

 

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行高級聯席董事張智恆表示,該行新近促成西半山蔚庭軒低層E室的租賃成交,單位實用面積約290方呎,建築面積約383方呎,一房間隔,望樓景及街景。單位放租約1個月,業主原叫價17,500元,經議價後減價1,500元或約8.6%,最終以16,000元成功租出,折合實用面積呎租約55元,折合建築面積呎租約42元。

據悉,業主於1997年9月,以約329萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約5.8厘。

張智恆補充,上述為蔚庭軒本月錄得的首宗租賃成交個案。屋苑現時有約4個單位放租,月租叫價由18,000元起。