溱柏三房套 享東南山景 1,100萬元連車位獲承接

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗溱柏6座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約958方呎，為三房一套連儲物室及工人套房間隔，享東南翠綠山景。原業主叫價1,150萬元，及後減價50萬元或約4%，以1,100萬元連車位獲買家承接，折合實用面積呎價約11,482元。

據悉，原業主於2015年2月，以871.7萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約228.3萬元，物業升值約26%。

黃永全補充，溱柏本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,123元。現時屋苑有約50個放盤提供，入場價由405萬元起。