觀塘華苑大廈兩房戶 536萬元易主 呎實410 呎造13,073元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,市場新近錄得觀塘華苑大廈B座高層G室的二手成交,單位實用面積約410方呎,建築面積約600方呎,兩房間隔,望街景。原業主今年5月以570萬元放盤,經議價後減價34萬元或約6%,新近以536萬元成交,折合實用面積呎價約13,073元,折合建築面積呎價約8,933元。

據悉,原業主於2016年7月,以約403萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約133萬元,物業升值約33%。

梁錦機補充,上述為華苑大廈錄得之最新一宗二手成交個案。屋苑現時仍有約1個單位放售,叫價由600萬元起。