宇晴軒兩房878萬元轉手 業主持貨15年 賺價1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣宇晴軒6座中層E室的二手成交，單位實用面積約484方呎，建築面積約662方呎，兩房間隔，望開揚遠景。單位放盤約6個月，原業主叫價950萬元，其後將叫價減至890萬元，至近日獲外區客議價後再減至878萬元成交，累減72萬元或約7.6%，折合實用面積呎價約18,140元，折合建築面積呎價約13,263元。
據悉，原業主於2005年6月，以約319.2萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約558.8萬元，物業升值近1.8倍。
李啟昌補充，買家鍾情四小龍交通配套完善，再加上受未來西南九龍Grand Victoria 將會開售加促入市，而單位無論樓層、呎價、景觀亦屬心儀的選擇，故拍板買入。另外，宇晴軒本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約80個單位放售，叫價由850萬元起。