欣明苑高層兩房戶易主 已補地價沽580萬元 賺價38%
利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行新近促成將軍澳居屋欣明苑D座高層1室的二手成交個案，實用面積約401方呎，建築面積約514方呎，為兩房間隔，外望可享開揚山景。是次單位於本月放盤並開價620萬元，及後議價微減40萬元或約6%，以580萬元已補地價完成交易，折合實用面積呎價約14,464元，建築面積呎價約11,284元。
據了解，原業主約於2016年12月，以約420萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD年，現轉手帳面獲利約160萬元，賺價約38%。
鄧達榮又指，欣明苑本月暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有12個單位放售，入場價由580萬元起。
