天晉中層三房套 沽1,200萬元 放盤5個月 劈價100萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳天晉II期1B座中層A室單位的二手成交個案，實用面積約693方呎，建築面積約886方呎，採三房套間隔，外望可享清幽園景。單位於今年3月下旬開始放售，業主原叫價1,300萬元，最終於日前以1,200萬元成功易手，減價達100萬元或8%，折合實用面積呎價約17,316元，折合建築面積呎價約13,544元。

據了解，原業主約於2013年1月，以約806.2萬元購入上述物業。持貨7年多，現轉手帳面獲利約393.8萬元，物業升值約49%。

羅志雄又指，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，現時約有84個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,250萬元起。