Yoho Town 兩房微減3%易主 實呎393 呎造15,776元

 

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,該行新近促成元朗Yoho Town 2座低層G室的二手成交個案,單位實用面積約393方呎,建築面積約527方呎,為兩房間隔,望東南翠綠山巒景致。原業主叫價639萬元,及後微減19萬元或約3%,以620萬元完成交易,折合實用面積呎價約15,776元,建築面積呎價約11,765元。

據悉,原業主於2016年7月,以439萬元購入上述單位。持貨約4年,現轉手帳面獲利約181萬元,物業升值約41%。

黃永全補充,Yoho Town本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約15,708元。現時屋苑有約50個放盤提供,入場價由635萬元起。