新寶城高層兩房戶 沽716.8萬元 減價33.2萬元 呎價16,516元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露,市場近日錄得將軍澳新寶城5座高層H室單位的二手成交個案,實用面積約434方呎,建築面積約603方呎,採兩房間隔,外望可享城市樓景。單位於5月開始放售,業主原叫價750萬元,最終於日前以716.8萬元以交吉形式成功易手,減價33.2萬元或4%,折合實用面積呎價約16,516元,折合建築面積呎價約11,887元。

據了解,原業主約於2014年8月,聯名以約457.5萬元購入上述物業,其後於2017年3月以600萬元內部轉讓除名。物業持貨至今約6年,現轉手帳面獲利約259.3萬元,物業升值約57%。

黃金欽又指,新寶城現約有77個放盤提供,最低入場價由668萬元起。