棗梨雅道3號兩房套 月租2.8萬元 呎租43元 享回報2.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利山分行經理黃旨焌表示，該行新近促成何文田棗梨雅道3號高層C室的租賃成交，單位實用面積約656方呎，兩房套連儲物室間隔，望開揚市景。單位由今年6月開始放租，業主原叫租30,000元，經議價後減價2,000元或約6.7%，至近日以28,000元成功租出，折合實用面積呎租43元。

據悉，業主於2018年8月，以約1,600萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.1厘。

黃旨焌補充，棗梨雅道3號本月至今累錄兩宗租賃成交個案。屋苑現時有約2個租盤供應，月租入場價由28,000元起。