樂悠居420呎高層戶 780萬元轉手 2008年至今升值2.2倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(B組)高級聯席市務董事黃偉樂表示,市場新近錄得荃灣樂悠居高層17室的二手成交,單位實用面積約420方呎,建築面積約586方呎,原則為一房,業主改為兩房間隔,望開揚城市景。單位放盤約一個月,原業主開價798萬元,經議價後減價18萬元或約2.3%,終以780萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,571元,折合建築面積呎價約13,311元。

據悉,原業主於2008年3月,以約241萬元購入上述單位,持貨約12年,現轉手帳面獲利約539萬元,物業升值約2.2倍。

黃偉樂補充,上述為樂悠居最新錄得之二手成交個案。屋苑現時有超過23個單位放售,叫價由600萬元起。