新都城三房套連平台戶 享內園景 附全新裝修 沽800萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新都城2期2座低層連平台特色戶的二手成交個案，實用面積約538方呎，建築面積約750方呎，為三房一套間隔，享內園景致，並附設約168方尺大平台及全新裝修。單位近日由叫價838萬元減至800萬元易主，當中減價38萬元或5%，折合實用面積呎價約14,870元，建築面積呎價約10,667元。

據了解，原業主於2014年8月，以552萬元買入單位。持貨約6年至今，現轉手帳面獲利約248萬元，單位升值約45%。

蔡庭勇補充，新都城本月累錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,632元。而屋苑現時有約78個單位放售，當中放盤入場價由660萬元起。