高雅閣兩房改一房 售680萬元 持貨10年 賺價逾1倍
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成西營盤高雅閣中層B室單位的二手成交，實用面積約311方呎，建築面積約423方呎，為兩房改一房間隔，外望可享少海景及公園景。單位日前最終以680萬元易手，折合實用面積呎價約21,865元，折合建築面積呎價約16,076元。
據了解，原業主在2010年2月，以約320萬元買入上述單位，持貨約10年多，現沽出轉手帳面獲利約360萬元，賺價約1.1倍。
黃國然又指，買家原已出價傾談另一單位但最終未能成交，後來以誠意出支票打動上述收租業主決定放售，即日議價後成交。此乃高雅閣本月首宗二手成交，現時屋苑約有7個二手盤源提供，單位最低入場費由約680萬元起。
