綠悠雅苑兩房未補地價沽出 原業主持貨7年 現升值99%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，市場新近錄得青衣綠悠雅苑2座低層D室的二手成交個案，實用面積約543方呎，兩房間隔。原業主於上月以688萬元放盤，直至於近日以未補地價668萬元沽出，減價20萬元或約3%，折合實用面積呎價約12,302元。

據悉，原業主於2013年4月，以336萬元購入上述單位。持貨7年，現轉手帳面獲利約332萬元，物業升值約99%。

彭錦添補充，青衣區於上月錄得50宗二手成交個案，當中綠悠雅苑佔4宗，平均實用面積呎價約12,619元。現時屋苑有約13個單位放售，當中入場價由590萬元起。