麗城花園低層三房套 沽712萬元 持貨24年 轉手賺近460萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行助理分區經理許喜龍透露,市場新近錄得荃灣麗城花園2期7座低層E室的二手成交,單位實用面積約668方呎,建築面積約786方呎,為三房套間隔,外望享內園景。單位日前最終以712萬元成交,折合實用面積呎價約10,659元,折合建築面積呎價約9,059元。

據悉,原業主在1996年6月,以約253.8萬元買入上述單位,持貨至今約24年,轉手帳面獲利約458.2萬元,物業價值升幅約1.8倍。

許喜龍補充,現時屋苑約有30個放盤提供,最低入場價由三房一廁的680萬元起,而三房兩廁則由760萬元起。