東堤灣畔低層三房套 沽830萬元 持貨13年 賺價逾570萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,市場新近錄得東涌東堤灣畔2座低層C室單位的二手成交,實用面積約803方呎,建築面積約1,090方呎,為三房套連工人套間隔,外望享海景及池景。單位近日終獲買家以830萬元承接,折合實用面積呎價約10,336元,折合建築面積呎價約7,615元。

據悉,原業主在2007年9月,以約259萬元買入上述單位,持貨約13年,現沽出轉手帳面獲利約571萬元,賺價約2.2倍。

關騰達補充,東堤灣畔7月錄得6宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約11,892元,目前屋苑約有90個單位放售,最低入場價由660萬元起。

 

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