山村臺29號1,450萬元易主 呎造12,742元 區內難得低價

 

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示,該行新近促成跑馬地山村臺29號一個單位的二手成交,單位實用面積約1,138方呎,建築面積約1,625方呎,採兩房連工人套間隔,外望開揚樓景。單位放盤約一個月,原業主叫價1,550萬元,經議價後減價100萬元或約6.5%,終以1,450萬元成功沽出,折合實用面積呎價約12,742元,建築面積呎價約8,923元。

據悉,原業主於2012年9月,以約1,360萬元購入上述單位。持貨近8年,現轉手帳面獲利約90萬元,物業升值約7%。

馮銳興補充,買家為區內租客,上述單位呎價屬區內難得低價,今次趁低入市。大廈7月份只錄得上述一宗成交,連同旁邊山村臺27號,兩座大廈現時有約三個單位放售,叫價由1,900萬元起。

你可能感興趣