藍塘傲中層一房戶 沽730萬元 4月放售 減價40萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳藍塘傲2座中層C室單位的二手成交個案，實用面積約406方呎，採一房間隔，外望可享海景。單位於4月開始放售，業主原叫價770萬元，最終於日前以730萬元以交吉形式成功易手，減價40萬元或5%，折合實用面積呎價約17,980元。

據了解，原業主約於2016年10月，以約629.8萬元購入上述物業。持貨約4年，現轉手帳面獲利約100.2萬元，物業升值約16%。

黃金欽又指，上述為藍塘傲7月唯一一宗二手成交個案。現時屋苑約有36個放盤提供，最低入場價由738萬元起。